Определение границ участка и его влияние на разрешение на строительство: что нужно знать и к кому обратиться

Добрый день! При расположении участка в двух кварталах могут возникнуть определенные трудности при получении разрешения на строительство. Необходимо уточнить в каком квартале находится соответствующая территория и провести исследование правового режима данной земли. Возможно, потребуется добавление дополнительных документов, чтобы убедиться в соответствии статуса земельного участка требованиям российского законодательства. Если вы не можете решить данный вопрос сами, то лучше обратиться за помощью к юристу или к специалисту в сфере земельных отношений.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором планируется строительство.

2. Акт межевания, который определил границы участка.

3. Технический план участка земли, полученный в органах государственной земельной службы.

4. План генеральной санитарной застройки, согласованный с органами государственной санитарной службы.

5. Документы, которые подтверждают соответствие участка земли правилам использования земель и регулированию градостроительной деятельности.

Для решения данной ситуации вам необходимо обратиться в местный орган государственной власти, ответственный за регулирование градостроительной деятельности и землепользование. Вам нужно получить разрешение на строительство и согласовать изменения, которые необходимо внести в границы участка земли. Также вам понадобится провести новое межевание для корректного определения новых границ участка земли.

1. Статья 3 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" - определение границы земельного участка;
2. Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - требование получения разрешения на строительство;
3. Статья 38 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - вопрос обращения в органы местного самоуправления в связи с изменением границ земельного участка;
4. Статья 31 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - вопросы государственной регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости.