Определение долей при ускоренной приватизации в Москве: что делать при отсутствии в свидетельстве и при утере одного из собственников?

Если в свидетельстве о собственности на жилье в Москве по ускоренной приватизации от 1995 года нет определения долей, а в договоре передачи указано, что собственность "общая совместная" без определения долей, то оставшийся собственник владеет всей квартирой наравне с умершим собственником. В данном случае, наследование долей не происходит в связи с отсутствием указания долей в документах.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на указанную квартиру по ускоренной приватизации от 1995 года, где должно быть указано, кто является собственниками данного имущества; 2. Договор передачи указанной квартиры, где должно быть указано, какое имущество было передано, кто являлись его собственниками, форма совместной собственности (общая совместная), а также вопрос долевой собственности в данном договоре; 3. Если имеются, документы, свидетельствующие о наличии и размере доли каждого из собственников до ухода одного из них.

Судя по описанию, договор передачи не содержит информации о размере долей, также нет информации о наличии и размере долей, указанных в других документах, поэтому, необходимо ориентироваться на законодательство Российской Федерации. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество не имеет раздробленной формы совместной собственности, но в документах оно указано как "общая совместная", считается, что доля каждого собственника равна доле всех других собственников, если иное не предусмотрено договором между ними или законом.

Таким образом, если в документах нет информации о размере долей, то оставшийся собственник имеет полное право на всю квартиру, в отношении которой указано наличие совместной собственности.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244 и 251.