Проблемы с начислением горячей воды в УК: о высоких стоимостях, двухкомпонентном тарифе и неравном распределении

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2009 года № 213-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", потребители тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах имеют право на индивидуальный учет потребления энергосредств в каждой квартире через установку индивидуальных счетчиков.

При этом, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, здания многоквартирных домов, в которых обеспечение тепловой энергией, газом и водой осуществляется через общую систему, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета.

В конкретной ситуации, если вы не согласны с неправомерным распределением тепловой энергии и горячей воды, то вам необходимо обратиться в суд и представить доказательства своих претензий. Судья в данном случае рассмотрит все доказательства и вынесет обоснованное решение по данному вопросу. Также, вы можете обратиться в уполномоченные органы государственной власти, ответственные за контроль и надзор в области энергосбережения и энергоэффективности для получения квалифицированной помощи в защите своих прав в данной сфере.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры в новостройке; - Документы, подтверждающие, что дом был сдан в эксплуатацию 30.12.2016 года; - Квитанции за потребленную горячую воду; - Документы, подтверждающие двухкомпонентный тариф и закрытую систему подачи воды; - Правила предоставления услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению; - Свидетельства об установке индивидуального прибора учета; - Расчеты по потреблению горячей воды пропорционально установленным индивидуальным приборам учета.

На основании этих документов и законодательства Российской Федерации можно составить претензию к УК с требованием пересмотра начислений по горячей воде и перерасчета в соответствии с потреблением, учитывая установленные индивидуальные приборы учета. Если УК не будет реагировать на претензию, можно рассмотреть вопрос обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 451-460);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-163);
• Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 3, 5, 6, 8, 12-15);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18, 19, 21, 22, 29, 30 и 49).

Для решения данного вопроса, потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке, для подтверждения факта приобретения имущества.

2. Документы, подтверждающие наличие закрытой системы подачи воды в доме и регулирование тарифов на ГВС по двухкомпонентному принципу.

3. Квитанции по оплате горячей воды за период с начала эксплуатации дома, для подтверждения несоответствия начислений фактически потребленной воды.

4. Документы, подтверждающие факт начисления горячей воды только для тех квартир, где были опломбированы счетчики и переданы показания.

5. Жалобы на неправомерное распределение тепловой энергии (ТЭ) на ГВС, а также документы, подтверждающие отказ УК в перерасчете оплаты за горячую воду.

Для борьбы с неправомерным распределением ТЭ на ГВС, необходимо обратиться в судебные органы или к соответствующим контрольно-надзорным органам (Роспотребнадзор, Росстандарт и т.д.) с жалобой на несоответствие начислений фактически потребленной воды и неправомерное распределение ТЭ на ГВС. В процессе рассмотрения данного вопроса будут использовать данные документы.