Оплата за свет, тепло и воду: споры между новой и предыдущей управляющей компаниями дома

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, услуги водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения оказываются ресурсоснабжающими организациями на основании заключенных договоров с потребителями, в том числе управляющими организациями. Если домом управляет другая организация, с которой заключен договор управления, то договор об оказании услуг ресурсоснабжающей организации должен быть заключен с этой управляющей организацией, а не с предыдущей управляющей организацией. Если предыдущая управляющая организация требует оплаты за услуги, которые она не оказывала на момент фактического управления домом, то такое действие не является правомерным. В данной ситуации оплату за услуги по водоснабжению, теплоснабжению и электроснабжению следует производить в соответствии с заключенным договором с ресурсоснабжающей организацией, а не с предыдущей управляющей организацией.

Для решения этого вопроса, в качестве минимальных документов, понадобится: 1. Договор управления многоквартирным домом с организацией, которая в настоящее время управляет данным домом. 2. Договоры между предыдущей управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, если они существуют. 3. Расчеты за услуги света, тепла и воды по периоду, за который предыдущая управляющая компания требует оплату.

Действующая управляющая компания несет ответственность за правильное управление многоквартирным домом и должна иметь соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. Предыдущая управляющая компания не имеет права требовать оплату за свет, тепло и воду, если она уже не управляет домом на момент счета. Оплату следует производить в соответствии с счетами действующей управляющей компании.

Данный вопрос требует более подробного рассмотрения. Для определения правомерности действий предыдущей УК и определения ответственности по оплате ресурсов, необходимо обратиться к договору управления с действующей УК, договорам предыдущей УК с ресурсоснабжающими организациями, а также к законодательству Российской Федерации, включая Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" и другим нормативно-правовым актам.

Таким образом, статьи, применимые к данному случаю, могут быть определены только после более детального изучения материалов дела.