Оплата за лифт и мусор: обязанности собственника, не живущего в квартире

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать все коммунальные услуги, включая оплату за лифт и вывоз мусора, независимо от того, проживает он в квартире или нет. Передача обязанности оплаты этих услуг на другое лицо должна быть оформлена договором, но и в этом случае ответственность за уплату лежит на собственнике квартиры.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Регламент обслуживания дома, где прописаны услуги, которые оказываются жильцам.

3. Квитанции на оплату коммунальных услуг, где уточняется перечень платежей.

На основании этих документов можно будет определить, на какие услуги и коммунальные платежи должен был быть оплачен указанный вопрос. В случае, если собственник квартиры не является жильцом, то возможными вариантами оплаты коммунальных услуг могут быть аренда квартиры или заключение договора управления недвижимостью.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме", статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме".