Оплата за коммунальные услуги для одного человека в однокомнатной квартире: как выяснить свои права и избежать переплат

Управляющая компания не имеет права самостоятельно определять количество проживающих в квартире и выставлять счеты за коммунальные услуги на основании неподтвержденного количества проживающих. В соответствии с действующим законодательством, количество зарегистрированных жильцов в квартире должно быть установлено на основании документов, подтверждающих место жительства. Вы можете обратиться в управляющую компанию с официальным запросом об обосновании выставленного счета и требовать, чтобы количество проживающих в вашей квартире было установлено на основании соответствующих документов. Если управляющая компания не согласна на разрешение спора добровольно, вы можете обратиться в суд или в Роспотребнадзор для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в УК с просьбой об обосновании расчета за коммунальные услуги и количества проживающих в квартире. В случае, если УК не предоставит достаточного обоснования, можно обратиться в органы государственной власти для защиты своих прав. При этом следует иметь под рукой документы, подтверждающие фактическое проживание только одного человека в квартире за последние 3 года (например, договоры аренды, справки о регистрации в других местах и т.д.). Также предоставление показаний счетчиков может помочь в определении размера расчета за коммунальные услуги.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 797 Гражданского кодекса РФ "Обязательства потребителей услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме";
• Положения Закона РФ "О жилищных отношениях", регулирующие права и обязанности собственников жилья и управляющих компаний в сфере оказания услуг по содержанию общего имущества;
• Положения Постановления Правительства РФ от 28 августа 2012 года № 871 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".