Как избежать переплат за коммунальные услуги при аренде квартиры в России: советы и рекомендации

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации требования к потреблению коммунальных ресурсов подлежат прекращению через три года со дня начала их возникновения. Таким образом, если Вам начали приходить счета с нового года, то требование об оплате коммунальных платежей до этого периода необходимо учитывать.

Если Вы считаете, что были произведены несправедливые расчеты в платежах, то Вам необходимо обратиться в жилищно-коммунальную организацию, которая осуществляет управление Вашим домом, с требованием провести перерасчет. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше отсутствие в квартире на период оплаты коммунальных платежей.

Относительно Вашего вопроса о влиянии информации о проживании за рубежом на получение земли для многодетных, я не могу дать конкретный ответ, так как это зависит от правил и законодательства региона, в котором Вы находитесь в очереди на получение земли. Рекомендую обратиться в соответствующие правительственные органы или специалистов по земельным отношениям для получения более точной информации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Копия билетов о выезде за рубеж в 2015 году, которые подтверждают факт Вашего отсутствия в Российской Федерации на протяжении указанного периода времени.

2. Документы, которые подтверждают факт присмотра за квартирой Вашим знакомым или другим лицом в период Вашего отсутствия - договор аренды, справка из жэка и прочие.

3. Расчеты за коммунальные услуги, начиная с периода Вашего отъезда до сегодняшнего дня, позволяющие установить точный размер переплаты и сумму долга.

После получения указанных выше документов, следует обратиться в жилищную организацию (жэк) или управляющую компанию с просьбой о перерасчете платы за коммунальные услуги. При этом, следует учитывать, что на дату подачи заявления обращающийся может столкнуться с проблемами, которые связаны с тем, что жилая площадь находилась под присмотром и использовалась другим лицом. В таком случае просьба о перерасчете платы за коммунальные услуги может быть направлена в суд.

В отношении Вашего вопроса о влиянии данной ситуации на получение земли для многодетных, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию.

Статьи, которые могут быть применимы в данном вопросе: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307-309 (о договоре найма жилого помещения); - Жилищный кодекс РФ, статьи 674-681 (о правах и обязанностях арендодателя и арендатора); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в частности статьи 8.5 и 9.1 (о правонарушениях в сфере предоставления коммунальных услуг); - Закон РФ «О защите прав потребителей», в частности статьи 14 и 18 (о правах потребителя на получение полной и достоверной информации о товарах и услугах, а также об обязанностях поставщиков и исполнителей); - Налоговый кодекс РФ, статьи 92 и 93 (о налоге на имущество физических лиц и его расчете).

Для определения конкретных прав и обязанностей в данной ситуации, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области гражданского и жилищного права, который сможет детально изучить документы и обстоятельства дела, и дать квалифицированный совет по правовым действиям.