Оплата за холодную воду, электроэнергию и техобслуживание квартиры: советы для владельцев пустующих строительных вариантов

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец квартиры обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за коммунальные услуги, если эти расходы несутся в соответствии с договором управления многоквартирным домом или решением собственников жилых помещений.

При этом, расходы на общедомовые нужды (ОДН), которые включают стоимость услуг по стокам холодной воды, холодной воде, электроэнергии, техническому обслуживанию дома и т.д., обычно распределяются между собственниками жилья в соответствии с размером их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Таким образом, вероятно, что вы должны оплачивать долю ОДН и отдельных счетчиков за указанные услуги в соответствии с долей общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, чтобы подтвердить право собственности на квартиру.

2) Договор управления многоквартирным домом, чтобы определить обязательства по оплате услуг в рамках ОДН.

3) Счета за коммунальные услуги, где будет указана сумма ОДН, которую вам нужно будет оплачивать.

4) Данные счетчиков (если они установлены), чтобы убедиться, что расчеты по ОДН производятся с учетом фактического потребления каждой квартиры.

5) Нормативные документы, регулирующие порядок установления ОДН и расчета платежей за коммунальные услуги, чтобы определить, имеются ли у вас основания для оспаривания сумм, которые вы обязаны оплачивать.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обязанности собственника помещения") и статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обязанности пользователей жилых помещений в многоквартирном доме по эксплуатации общего имущества") являются применимыми для решения вопроса.