Оплата по договору за квартиру, акт приема-передачи, условия получения ключей и законность доступа: важные вопросы для нового жильца

Как мне защитить свои права как покупателя квартиры, если застройщик требует от меня подписание дополнительных соглашений для получения ключей, а я хочу переехать без ключей, но не уверен в законности такого действия? Кроме того, наличие у застройщика возможности выломать картонную дверь создает дополнительные риски. Какие меры мне следует предпринять, чтобы обезопасить себя и добиться добросовестной оплаты по договору и подписания акта приема-передачи квартиры, а также ссылки на закон?

| Кирилл, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добросовестное оплативший сумму по договору за квартиру и подписавший акт приема-передачи не имеет права самовольно проникать в новое помещение квартиры и ломать двери или использовать другие методы, чтобы пройти в квартиру. Решение данного вопроса должно происходить в соответствии с законодательством и условиями договора. Если в договоре прописана процедура получения ключей, то добросовестный покупатель должен следовать этим условиям и обратиться к продавцу для получения ключей. В противном случае, нарушение данной процедуры может быть рассмотрено как самовольное проникновение и повлечь за собой юридические последствия, включая возможные иски и штрафы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры - Акт приема-передачи квартиры - Любые другие документы, подтверждающие оплату и права на квартиру

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 152, 300 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы