Оплата квитанций за капитальный ремонт дома в аварийном состоянии: все, что вам нужно знать

Да, согласно законодательству Российской Федерации, владелец жилого помещения обязан оплачивать расходы на проведение капитального ремонта в соответствии с установленной процедурой и размером платы. Признание дома аварийным не освобождает владельца жилого помещения от уплаты платы за капитальный ремонт.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить следующие документы: - Закон РФ "Об управлении многоквартирными домами" - Устав многоквартирного дома - Решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта и его финансировании - Решение органов местного самоуправления о признании дома аварийным - Договор управления многоквартирным домом, если он заключен.

В соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами" и Уставом многоквартирного дома, собственники квартир в доме обязаны по принципу общей долевой собственности участвовать в содержании общего имущества, а также в капитальном ремонте дома.

Решение общего собрания собственников по вопросу о проведении капитального ремонта, его необходимости и финансировании является обязательным для всех собственников, в том числе и для тех, кто не согласен с проведением ремонта.

Однако, если дом признан аварийным органами местного самоуправления, то вопрос об оплате капитального ремонта может быть решен в иных формах. Возможным решением является получение государственной поддержки на проведение капитального ремонта.

Также необходимо изучить договор управления многоквартирным домом, если он заключен, на предмет ответственности управляющей компании за проведение ремонта и его финансирование.

В любом случае, решение о необходимости оплаты капитального ремонта должно быть основано на вышеперечисленных документах и учитывать специфические условия каждого многоквартирного дома.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 186 Жилищного кодекса РФ "Определение жилых помещений, признание помещений непригодными для проживания". Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса РФ и договора управления многоквартирным домом.