Оплата квартплаты при наличии квартирантов от другого собственника: возможности и варианты сотрудничества

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата за квартиру производится тем лицом, которое является арендатором или собственником данного жилого помещения. Если квартиранты проживают с Вами на основании соглашения об аренде, их оплата должна осуществляться Вами, как арендатором. Количество квартирантов не имеет значения в данном случае. Однако, если квартиранты проживают с Вами без заключенного соглашения об аренде, Вам необходимо обратиться к собственнику жилого помещения с целью урегулирования данного вопроса.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к договору аренды квартиры (если он есть) или к заключенному договору с собственником квартиры о праве пользования жильем. В этих договорах должны быть прописаны условия оплаты, а также правила проживания других лиц в квартире. Если в договоре нет таких условий, то в соответствии с законодательством Российской Федерации платежи за жилье считаются обязанностью лица, проживающего в квартире без договора аренды или права пользования жильем.

Количество квартирантов имеет значение только в том случае, если в договоре аренды или о праве пользования жильем прописана плата за каждого жильца. В таком случае количество проживающих может повлиять на размер платы за жилье. Если же об этом не указано в договоре, то количество квартирантов не имеет значения для определения правил оплаты.

Ниже приведены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

Статья 676 "Договор найма жилого помещения" Статья 686 "Наследование квартиры и права на нее" Статья 685 "Совместная собственность на квартиру" Статья 260 "Части зданий и сооружений" Статья 244 "Право на жилище как сфера регулирования гражданских прав и свобод"

Кроме того, следует также рассмотреть соответствующее законодательство об аренде жилой недвижимости, правах квартиросъемщиков и правах собственников.