Оплата коммунальных услуг для прописанного лица в квартире: льготы и ответственности

Здравствуйте! Оплата коммунальных услуг должна быть произведена лицом, указанным в договоре на благоустройство и содержание жилого помещения, в случае если договором не предусмотрено иное. В данном случае, если ваша сестра указана в договоре на благоустройство и содержание жилого помещения, то она обязана будет оплатить свою долю в коммунальных платежах. Однако, если она не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами, то возможно, стоит обратиться в управляющую организацию или квартирное управление, чтобы произвести перерасчет коммунальных услуг и исключить льготу вашей сестры с последующим перерасчетом оплаты.

Для правильного решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор найма (аренды) квартиры, если он заключен между собственником и сестрой; 2. Свидетельство о праве собственности на жилье; 3. Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг, если такое было вынесено ранее; 4. Документы, подтверждающие льготы сестры по оплате жкх; 5. Документы, подтверждающие факт отсутствия сестры в квартире.

Исходя из предоставленной информации, если сестра не проживает в квартире и ни разу не оплачивала коммунальные услуги, то ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на собственнике квартиры. Однако, если между собственником и сестрой был заключен договор найма, в котором указан порядок оплаты коммунальных услуг, то сестра должна оплачивать их в соответствии с условиями договора. В случае наличия льгот для сестры, она может оплатить только свою долю по счетам за коммунальные услуги.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением и права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений", статья 154 ЖК РФ "Содержание и ремонт жилых помещений и жилищного фонда", статья 156 ЖК РФ "Обязанности пользователей жилых помещений в отношении содержания жилищного фонда".