Оплата ипотеки средствами детей: нотариальное обязательство, отказ опеки и банка | История супругов с двумя детьми и деньгами на счету

Согласно статье 29 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", родители не могут распоряжаться имуществом детей без согласия опекуна или суда. В данном случае, опека требует наличия согласия банка на выделение долей детей в обременение банком, что является законной требованием. Таким образом, одним из вариантов решения проблемы может быть поиск альтернативных источников оплаты ипотечного кредита. Кроме того, возможно стоит обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на квартиру.
2. Свидетельства о рождении детей.
3. Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счетах детей.
4. Нотариальное обязательство о возмещении долга по ипотеке средствами детей и документы, подтверждающие назначение долей детям.
5. Решение суда или соответствующего органа о назначении вам опекуном или попечителем детей.
6. Ответ банка о выделении долей детей в обременение.

Несмотря на то, что вы готовы дать нотариальное обязательство и назначить доли детям, для выделения долей в обременение необходимо получить согласие банка. Если банк отказался выдать согласие на выделение долей детей в обременение, это может быть связано со стандартной практикой банков в России, но не существует однозначного ответа. Однако стоит учесть, что воспользоваться денежными средствами детей в счет уплаты основного долга по ипотеке без согласия банка может быть противоправным, и вам могут быть предъявлены юридические требования. Поэтому рекомендуется обсудить этот вопрос с адвокатом, занимающимся имущественными делами, и/или обратиться в банк, чтобы узнать, какие решения могут быть приняты в данной ситуации.

Статья 29.3 Федерального закона от 29.12.2020 N 478-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)" Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 402 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации.