Оплата до подписания договора: риски и защитные меры | Нотариус в кабинете передачи денежных средств | Как не попасть на мошенничество при сделках с деньгами

В данной ситуации продавец не сможет успешно подать иск в суд, так как в договоре купли-продажи квартиры указано, что оплата была произведена до подписания договора. Кроме того, наличие Нотариуса и платежного документа также свидетельствуют о том, что денежные средства были переданы продавцу. Если продавец будет подавать в суд, то понесет неудобства и дополнительный риск того, что судья примет решение в пользу покупателя, ввиду того, что доказательства на стороне покупателя.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный обеими сторонами. 2. Расписка от продавца о получении денежных средств, если такая была оформлена. 3. Доказательства перевода денежных средств на счет продавца, такие как выписка из банка. 4. Запись об осуществлении сделки в едином государственном реестре недвижимости.

Если расписка от продавца об получении денежных средств не была оформлена, то продавец может подать в суд с требованием о взыскании неоплаченной части стоимости квартиры. Однако, наличие доказательств перевода денежных средств на счет продавца может служить доказательством оплаты квартиры до подписания договора.

В любом случае, для защиты своих прав и интересов в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и подробного анализа документов.

Статья 432, пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.