Оплата аренды только через расчетный счет: ограничения ФЗ #15 и причины невозможности оплаты через физ.лицо в СКБ БАНКе

Согласно статье 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата возможна различными способами, если только иное не предусмотрено законодательством или договором. Также согласно федеральному закону № 395-ФЗ от 28.12.2013 г. "О банковской гарантии для обеспечения исполнения обязательств" нет законодательных требований обязательного наличия расчетного счета при оплате аренды. Однако, законодательство может предусматривать различные требования и условия для разных банков при проведении операций. При этом, каждый банк имеет право составлять свои условия и требования для проведения операций с клиентами. Поэтому, для получения точного ответа на вопрос, следует обратиться к правовым представителям данного банка и узнать подробности отказа в проведении операции.

Для решения данного вопроса, вам следует предоставить банку следующие документы: - копия свидетельства о государственной регистрации в качестве ИП; - договор аренды офиса между вами и арендодателем; - документы, подтверждающие осуществление вами предпринимательской деятельности (например, договоры с клиентами, наличие товарно-материальных ценностей и т.д.); - бухгалтерские документы, подтверждающие оплату аренды в предыдущие периоды.

В соответствии с Федеральным законом № 395-ФЗ «О банках и банковской деятельности», банки имеют право устанавливать свои требования к документам, необходимым для открытия и обслуживания расчетных счетов. Однако, если вы не хотите открывать расчетный счет, то имеете право воспользоваться другими способами оплаты аренды (например, используя кассу банка или платежные системы).

Также, следует уточнить правовую основу того, почему банк отказал вам в оплате аренды. В соответствии с Федеральным законом № 160-ФЗ «Об основах гражданского законодательства Российской Федерации» арендатор не обязан иметь расчетный счет для осуществления оплаты аренды, если иное не оговорено в договоре аренды.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (если речь идет о необходимости предоставления банком ИП реквизитов своего расчетного счета для заключения договора об аренде); - Гражданский кодекс РФ, раздел 2 "О сделках, направленных на передачу имущества или прав" и раздел 3 "О сделках с участием предпринимателей" (если речь идет о содержании договора об аренде); - Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (если банк ссылается на необходимость соблюдения требований законодательства в области борьбы с легализацией доходов).