Оплата аренды: кто должен платить в отсутствие жильцов и что говорит закон

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор обязан оплачивать арендную плату за весь период договора независимо от проживания или отсутствия в квартире. Даже если арендатор отсутствовал неделю, при этом его вещи оставались в квартире, он все равно обязан оплатить за этот период. Квартплата также является обязательной к оплате. Отсутствие арендатора не является основанием для неоплаты арендной платы и коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендатором. 2. Копии платежных документов о выполнении оплаты по договору аренды, которые предоставляла арендатор. 3. Документы, подтверждающие факт нахождения арендатора в квартире в период его отсутствия (если такие есть). На основании этих документов юрист сможет проанализировать юридическую ситуацию и предоставить соответствующую консультацию относительно необходимости оплаты арендной платы и квартплаты в данном случае.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Аренда жилого помещения"), статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Оплата за использование жилого помещения") и статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности нанимателя жилого помещения").