Оплачивать коммунальные услуги за две квартиры: обязанности автора в собственности

Согласно законодательству РФ, владелец имущества обязан оплачивать все коммунальные услуги, которые были фактически оказаны в соответствующем периоде. Если волей владельца имущества были созданы условия для неиспользования квартиры, то необходимо обратиться в управляющую организацию или поставщика услуг с целью пересмотра размера платежа в соответствии с фактически оказанными услугами в период отсутствия использования квартиры. Однако, если владелец не обращался в управляющую организацию или поставщика услуг с целью пересмотра размера платежа, то он должен оплатить коммунальные услуги за все имеющиеся в его собственности квартиры в полном объеме.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на обе квартиры.
2. Договоры на поставку коммунальных услуг для каждой из квартир (если они заключались).
3. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в одной из квартир (если такие имеются).
4. Установление счетчиков на коммунальные услуги для необжитой квартиры (если это возможно).
5. Налоговые декларации и платежные документы по оплате налогов на имущество (если применимо).

С учетом предоставленных документов будет определено, какие коммунальные услуги относятся к каждой из квартир и в какой мере необходима оплата за них.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об оплате жилых помещений и коммунальных услугах"
• Пункт 2 статьи 33 Жилищного кодекса Российской Федерации "Субъекты жилищных отношений"
• Пункт 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника жилого помещения на пользование жилым помещением"
• Пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника жилого помещения на пользование общим имуществом в многоквартирном доме"