Оплачивание налога при продаже дома: кадастровая и фактическая стоимость, учет земли, цены на продажу

При продаже дома и учете налогов учитывается кадастровая стоимость только земельного участка, а не дома. Кадастровая стоимость земли в данном случае составляет 149 тыс. рублей. Если фактическая стоимость продажи дома составляет 970 тыс. рублей, то данная сумма не превышает порогового значения в 1 млн. рублей. Согласно действующему законодательству, при продаже объекта недвижимости (в данном случае дома), при условии, что фактическая стоимость не превышает 1 млн. рублей, налог на доходы физических лиц не обязательно уплачивать.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом;
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт продажи дома;
- Справка о кадастровой стоимости земельного участка

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регламентирует налогообложение при продаже недвижимости.