Опека ребенка у бабушки и продажа квартиры после смерти матери - правовой аспект наследования и сделок

Данные обстоятельства не являются достаточными для полноценного и точного юридического анализа. В каждой конкретной ситуации также могут играть роль факторы, не упомянутые в вопросе. Однако, в целом, согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, наследники являются лицами, которые получают имущество умершего по наследству. Если реестр наследников не был установлен, то наследование может осуществляться по закону и в соответствии с наследственными правилами. Владение имуществом умершего может быть оспорено в судебном порядке, однако, для этого необходимо обратиться к уполномоченному на это органу в установленный законом срок и на указанных законом основаниях.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери; 2. Документы, подтверждающие факт лишения матери родительских прав; 3. Решение о назначении бабушки опекуном ребенка; 4. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие факт продажи после смерти матери.

Ответ на вопрос о праве наследования имущества матери зависит от наличия завещания и наследственного законодательства Российской Федерации. Если у матери было завещание, в котором она не отменила наследование сына, то сын имеет право наследовать имущество в соответствии с завещанием. Если завещания нет, то сын является наследником первой очереди и имеет право наследовать имущество матери.

Относительно вопроса о возможности признания сделки ничтожной, если покупатель знал, что собственником квартиры является лицо, лишенное родительских прав, то сделка может быть признана недействительной в силу ст.169 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства, подтверждающие факт наличия таких обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (право наследования имущества);
• Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации (правила оформления сделок по отчуждению имущества);
• Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (о ничтожности сделок, совершенных с нарушением закона);
• Статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации (о родительских правах и обязанностях);
• Статья 36 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» (о назначении опекуна и порядке осуществления опеки).