Опции признания и выплаты при аварийном частном доме и участке

Частный, приватизированный дом может быть признан аварийным в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае, если он необходимо срочно сносить, реконструировать или ремонтировать в целях защиты жизни и здоровья граждан либо сохранения имущества. Процедура признания аварийности регулируется жилищным кодексом РФ. Если дом признан аварийным, то вы можете получить выплату согласно установленной сумме, предусмотренной законом, и сдать дом в соответствии с установленным порядком. Однако, если дом был признан аварийным из-за вашей небрежности, то возможно взыскание ущерба с Вас.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом, в котором прописан собственник (в данном случае вы).

2. Технический паспорт на дом, который указывает текущее состояние дома и его энергетическую эффективность.

3. Акт обследования технического состояния дома и наличия аварийности.

4. Заявление о признании дома аварийным.

5. Документы, подтверждающие право собственности и прописку в данном доме.

После сбора всех необходимых документов вы можете обратиться в государственную инспекцию или управление жилищной инспекции в своем регионе для решения данного вопроса. Там произойдет оценка дома и в случае установления аварийного состояния дома, будет произведена выплата компенсации в соответствии с законодательством РФ. После этого можно сдать дом и земельный участок.

Статья 108 Жилищного кодекса Российской Федерации "Понятие аварийного жилого помещения".

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение о сносе или прекращении права пользования жилым помещением или отдельным местом на общедомовой территории в целях обеспечения безопасности жизни или здоровья людей".

Статьи 54-58 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Государственный строительный надзор".

Статьи 79-86 Жилищного кодекса Российской Федерации "Снос, реконструкция, капитальный ремонт жилых помещений".