Опасные последствия: невозможность погасить кредит и утрата единственного жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при невозможности погасить кредитную задолженность кредитор вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга, а также принудительного исполнения решения суда на основании исполнительного документа. В рамках исполнительного производства имущество заемщика может быть изъято и продано на аукционе для погашения задолженности. Однако существует ряд ограничений, включая право на выделение заемщику жилья, необходимого ему для личного и семейного пользования. Также суд может принять решение о периоде отсрочки (реструктуризации) задолженности или введении режима единовременного списания долга.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор кредита, который был заключен между заемщиком и кредитором. В этом документе установлены все условия кредита, включая график платежей и порядок взыскания задолженности.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, который является единственным у заемщика. В этом документе указаны все сведения о недвижимости, включая ее адрес и стоимость.

3. Документы, подтверждающие финансовое положение заемщика. Это могут быть выписки из банковских счетов, декларации по налогам и другие документы, которые могут указать на причины невозможности выполнения обязательств по кредиту.

На основе этих документов будет производиться оценка обстановки, и в зависимости от условий кредитного договора и складывающейся ситуации может быть принято решение о взыскании задолженности. При этом имущество заемщика может быть подвергнуто описи, а в случае невозможности иного варианта - продаже на аукционе. Это решение может быть принято только по решению суда.

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости". Статьи 338-339 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнительный лист". Глава 57 Жилищного кодекса Российской Федерации "Недвижимость, в том числе жилые помещения".