Опасность скопившегося снега на крыше: как избежать ущерба имуществу

В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, каждый собственник жилого помещения обязан самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществлять эксплуатацию, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Крыша является общим имуществом дома, поэтому ее содержание и ремонт лежит на всех собственниках квартир в доме. В данном случае, если скопившийся снег на крыше может представлять угрозу нанесения ущерба имуществу, то следует обратиться к управляющей организации, которая может вынести решение о необходимости очистки крыши. В случае если управляющая организация не принимает необходимых мер для очистки крыши, можно обратиться в суд с иском о принудительном выполнении обязанностей управляющей организации по содержанию общего имущества дома.

Для решения данного вопроса можно предпринять следующие действия: 1. Обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию, которые занимаются управлением домом, чтобы они обратились к собственнику крыши с требованием очистки снега. 2. В случае если первый вариант не привел к желаемому результату, можно направить письменное уведомление, о запрете на использование кровли в снежном виде и требовании очистки снега, зарегистрированное с уведомлением о вручении или через судебный пристав-исполнитель в рамках гражданского судопроизводства. 3. Также для доказательства факта наличия угрозы физического вреда и имущественного ущерба, рекомендуется составить фото- и видеоматериалы.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора" - по ней собственник имущества находится в обязательстве поддерживать свое имущество в надлежащем состоянии и не доставлять ущерб соседям.

Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу другого лица" - по ней любое возможное повреждение имущества другого лица (автомобиля в данном случае) должно быть возмещено виновным.

Статья 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств" - по ней в случае невыполнения обязательств собственником имущества, другая сторона может потребовать исполнения обязательств или выплаты денежной компенсации.