ООО на УСН: продажа земли и магазина, налоговые вопросы.

Здравствуйте. При продаже земельного участка и торгового помещения, налог на прибыль (НП) должен быть уплачен в случае, если продажная цена превышает их первоначальную стоимость. В случае продажи земельного участка налог на землю (НЗ) также должен быть уплачен. Ставки налога на прибыль и налога на землю могут варьироваться в зависимости от факторов, таких как регион, размер дохода и другие факторы. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более подробной информации о конкретных условиях осуществления продажи и рассчета налогов.

Для решения вопроса о налоге при продаже земельного участка и нежилого помещения следует обратиться к следующим документам:

1. Документы на право собственности на земельный участок и нежилое помещение: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и нежилое помещение, договор купли-продажи и прочее.

2. Документы, подтверждающие факт продажи земельного участка и нежилого помещения: договор купли-продажи, акт приема-передачи и прочее.

3. Документы, удостоверяющие платежи по УСН: декларации по налогу на прибыль и налог на добавленную стоимость, кассовые чеки и прочее.

На основании наличия указанных документов можно рассчитать сумму налога, которую нужно оплатить при продаже земельного участка и нежилого помещения. В соответствии с действующим законодательством РФ, налог на прибыль и налог на добавленную стоимость исчисляются в зависимости от конкретных условий сделки и характера продаваемого имущества. Кроме того, может потребоваться дополнительное сбор информации о финансовой деятельности ООО и других факторах, которые могут влиять на налогообложение при продаже имущества.

Статьи налогового кодекса Российской Федерации, которые применимы к данному вопросу:

• Статья 140. Объекты налогообложения при уплате налога на прибыль организаций
• Статья 314. Налог на землю
• Статья 346. Налог на прибыль организаций