ООО и задолженность по аренде земельного участка: изменение кадастровой стоимости, требование перерасчета и отложенное слушание в суде

1. Для отложения слушания ООО должно подать в суд мотивированный ходатайство с просьбой о его отложении и обоснованием причины. Например, наличие у ООО непредвиденных обстоятельств, которые не позволяют ему явиться в суд или подготовиться к слушанию. Однако, следует учитывать, что судья может отказать в отложении слушания, если считает, что это может задержать разрешение спора или считает причину недостаточно убедительной.

2. Рекомендуется являться на судебное заседание. Истец может действительно хотеть уточнить требования и возможно прийти к согласию с ООО относительно уменьшения суммы требований. Если ООО не явится на суд, то запрос на уточнение будет направлен ему письменно и суд может отложить слушание для получения ответа на запрос и ознакомления с уточненными требованиями.

Для решения данного вопроса следующие документы могут потребоваться:

1. Копия договора аренды земельного участка между ООО (ответчиком) и Администрацией города (истцом).

2. Документы, подтверждающие изменение кадастровой стоимости земельного участка (например, выписка из ЕГРН или соответствующий отчет оценщика).

3. Все представленные документы и материалы, связанные с прошлым слушанием (отзыв ответчика и другие документы).

Чтобы отложить еще раз слушание, ответчику (ООО) необходимо подать соответствующее ходатайство в суд. В ходатайстве необходимо указать все обстоятельства, которые мешают проведению заседания в заданный срок, затем это ходатайство будет рассмотрено судьей. В связи с тем, что было назначено следующее заседание, ответчик должен явиться на судебное заседание. Если ответчик не явится, суд может вынести решение в отсутствие ответчика.

Истцу может потребоваться ходатайствовать об уточнении суммы иска, если изменение кадастровой стоимости земельного участка привело к необходимости пересмотра размера арендной платы. Если истец подает ходатайство об уточнении требований, то суд может отложить заседание для того, чтобы ответчик мог ознакомиться с новой информацией и, при необходимости, подготовить отзыв на новые требования и привести все договоренности к окончательному соглашению.

1. Статья 148 ГПК РФ - "Отложение заседания".
2. Статья 159 ГПК РФ - "Участие сторон в заседании".