Охраняемая придомовая территория: мусорные баки, автостоянка, шлагбаум и спорные вопросы

Судя по описанию, данные действия нарушают законодательство Российской Федерации. Придомовая территория является общей собственностью жильцов многоквартирного дома, и ее использование должно быть согласовано с собственниками квартир. Перенос мусорных баков, а также использование придомовой территории под автостоянку без согласования с жильцами является правонарушением. Установление шлагбаума и взимание платы без выдачи чеков представляются также незаконными действиями. Кроме того, наличие охранника, проживающего на придомовой территории, может означать нарушение правил проживания в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса, жильцам многоквартирного дома рекомендуется собраться на общем собрании собственников квартир, где обсудить вопросы использования придомовой территории. Если жильцам не удается добиться соблюдения их прав на придомовой территории и урегулирования вопроса с охраной и автостоянкой, то можно обратиться в суд за защитой своих прав на придомовую территорию и за возмещение причиненных убытков.

Для решения данного вопроса необходимо провести комплексное исследование и выяснить основания, на которых площадка для мусорных баков пытаются перенести к фасаду дома без согласия владельцев квартир. Также необходимо исследовать причины используемости придомовой территории под автостоянку без разрешительной документации.

В рамках данного исследования могут понадобиться следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома - для выяснения правовых полномочий управляющей компании и органов самоуправления.

2. Договор управления многоквартирным домом - для выяснения финансовых условий взимания платы за использование придомовой территории и услуг охраны.

3. Договор аренды придомовой территории - для выяснения условий использования придомовой территории под автостоянку.

4. Разрешение на размещение мусорных контейнеров на придомовой территории - для выяснения условий установки мусорных баков и возможности переноса их на новое место.

5. Разрешение на использование придомовой территории под автостоянку - для выяснения законности используемости придомовой территории под автостоянку.

Также следует обратить внимание на соблюдение правил безопасности людей на придомовой территории.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к компетентным юристам и провести правовую оценку ситуации. Для защиты своих интересов владельцам квартир следует собрать все необходимые документы и обратиться в суд на защиту своих прав, если возникают основания для таких действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 37 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и управляющей организации. 2. Статья 41 Жилищного кодекса РФ - о придомовой территории многоквартирного дома и ее использовании. 3. Статья 236 Гражданского кодекса РФ - об использовании частей общего имущества собственниками. 4. Статья 7 Федерального закона "Об охране окружающей среды" - о защите окружающей среды и здоровья людей. 5. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о праве потребителей на информацию о товарах и услугах и выдаче чеков. 6. Статья 18 Конституции РФ - о праве на жизнь, здоровье и благополучную среду обитания.

Для решения данного вопроса необходимо: 1. Обратиться к управляющей организации и требовать предоставления правовых оснований для переноса мусорных баков и установки автостоянки, а также чеков за услуги. 2. Обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на нарушение прав собственников помещений и незаконную установку шлагбаума на придомовой территории. 3. В случае нарушений прав потребителей обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей для защиты своих прав.