Ограничения прав на земельный участок: наличие двух обременений и дарение от мужа

Согласно статье 231 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель после передачи вещи не вправе отказаться от дарения без веской причины. Поэтому, если ваш муж сделал вам дарение участка и дома в браке, то он не имеет права отменить это дарение после развода. Он также не может выставить ограничения на вашу собственность, если вы стали полноправным владельцем по дарению. В случае, если на участке написаны обременения, они могут быть связаны с другими лицами, а не вашим бывшим мужем, и требуется уточнить детали. Если наличие этих обременений препятствует вашим правам как владельца, вы можете обратиться в суд с иском о признании этих обременений недействительными.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Документы, подтверждающие факт дарения участка и дома, такие как дарственная или иная нотариально удостоверенная сделка; 2) Свидетельство о разводе; 3) Документы, подтверждающие наличие обременений на участке.

Статья 231 Гражданского кодекса Российской Федерации