Ограничения прав на земельный участок для ИЖС в 3-й охранной зоне возле реки: продажа и постройка частного дома с ограничениями прав

Какие ограничения прав на мой земельный участок в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса РФ, если участок находится в 3-й охранной зоне возле реки, находится в частной собственности и предназначен для ИЖС, и есть возможность продажи и постройки частного дома, но с ограничениями прав?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ограничения прав на земельный участок, указанные в статье 56 Земельного кодекса РФ, обозначают наличие охранной зоны вблизи речки. В данном случае, участок находится в третьей охранной зоне. В соответствии со статьей 45 Земельного кодекса РФ, участок в частной собственности, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), можно продавать и строить на нем частный дом. Однако, при наличии ограничений, установленных для данной охранной зоны, может потребоваться соблюдение определенных условий и получение дополнительных разрешений для строительства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (ИЖД), выданное соответствующим органом.
3. Разрешение на использование земельного участка под ИЖС.
4. Согласование с органами охраны окружающей среды и органами местного самоуправления для соблюдения требований охранной зоны реки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 45 и 56 Земельного кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы