Ограничения использования земельного участка: какие проблемы возможны при строительстве дома

Стоит обратить внимание на то, что в выписке из ЕГРП указано, что на данный объект недвижимости зарегистрировано право с видами разрешенного использования "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства". В то же время в разделе "Виды разрешенного использования" в выписке указано "для ведения садоводства". Это может привести к проблемам при строительстве дома на участке, так как использование земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и для садоводства может иметь различные требования и ограничения. Рекомендуется обратиться к юристу или к компетентным органам за консультацией и уточнением правил использования данного земельного участка перед его приобретением.

Для решения этого вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Выписка из ЕГРП на земельный участок, где указаны все зарегистрированные права на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования;

2. Договор купли-продажи земельного участка, чтобы убедиться, что продавец является его законным владельцем;

3. Документы, подтверждающие планируемое использование земельного участка, например, проект дома, строительные разрешения, схема планировки территории и т.д.;

4. Разрешения на изменение видов разрешенного использования, если они требуются, в случае несоответствия существующих разрешений планируемому использованию.

С учетом имеющейся информации, что право зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" и "Для ведения садоводства", строительство жилого дома на земельном участке может быть ограничено. Перед покупкой земельного участка желательно обратиться к официальным источникам информации о планируемом использовании земли и возможных ограничениях его использования.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 7, 11, 12; Земельный кодекс Российской Федерации статьи 29, 30, 39.