Ограничения арендованного з/у с рекреационным назначением: возможность строительства коммерческих некапитальных зданий

Добрый вечер, Юрий.

Ответ на ваш вопрос будет зависеть от ряда факторов, таких как местоположение земельного участка, его категория, разрешенное использование земли, имеющиеся у вас документы на земельный участок и т.д.

Если в соответствии с законодательством Российской Федерации данный земельный участок разрешает использование для коммерческих целей, в том числе для построения некапитальных зданий, то возможно построение на этом участке автомойки, сервиса, магазина и подобных объектов. Однако, вам необходимо ознакомиться с документами на земельный участок и наличием возможных ограничений, таких как запрет на строительство, который может быть изложен в документах на земельный участок, решениях муниципальных органов и прочих документах.

В целом, возможность строительства объектов коммерческого назначения на земельном участке с рекреационным назначением будет зависеть от конкретных условий и требует дополнительного изучения документов и законодательства в данной области.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть договор аренды земельного участка и узнать, какие ограничения и условия установлены в нем. Также важно убедиться, что земельный участок имеет разрешение на использование коммерческого назначения и соответствует требованиям местного законодательства. Для строительства необходимо получить соответствующие разрешительные документы и проектные документы. В случае если планируемое использование назначения земельного участка не соответствует установленным условиям, может потребоваться изменение целевого назначения участка или заключение дополнительного соглашения к договору аренды. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по земельному праву для консультации и получения рекомендаций по данному вопросу.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения пользования земельными участками" и статьи 22 и 23 Земельного кодекса Российской Федерации "Использование земельных участков" и "Категории земельных участков и особенности их использования". Также могут быть применимы муниципальные правовые акты и иные законодательные акты, устанавливающие требования и ограничения на использование земельных участков.