Возможность расположения коммерческих площадей на участке с назначением спорт и процентное соотношение в здании - запрос информации

Здравствуйте, Ольга!

Принимая во внимание назначение участка как "спорт", расположение на нём коммерческих площадей может быть ограничено действующим законодательством. Возможность расположения таких площадей зависит от ряда факторов, таких как местное законодательство, документация о планировке территории, санитарно-гигиенические нормы и другие требования.

В случае, если коммерческие площади допустимы на данном участке, стандартный процент, который они должны составлять от общей площади здания, определен не законодательно. Размер коммерческой площади может складываться из требований застройщика и регулироваться местными нормами выделения места под коммерческую деятельность.

Рекомендуем подробнее ознакомиться с требованиями местного законодательства и получить консультацию у компетентного специалиста в области земельного и строительного права.

С уважением, [Ваше имя/фамилия]

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на участок земли, в том числе кадастровый паспорт.

2. План градостроительной зоны, в которой находится участок земли.

3. Документы на право строительства здания на данном участке земли, например проектная документация и разрешение на строительство.

4. Правила использования земельных участков, утвержденные органом местного самоуправления.

Стоит заметить, что Спортивные объекты отнесены к виду специального назначения, что ограничивает возможности использования таких земель для коммерческих целей. Однако, возможно, что в соответствии с установленными процедурами, такая смена целевого назначения может быть произведена, но для этого необходимо изучить вышеуказанные документы и пройти все законодательные процедуры. Окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и местного законодательства.

Ответить на данный вопрос без знания муниципальных правил и нормативов невозможно. Возможно, имеется в виду Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51-53, 56-56.3, 60, 66-68, 131, 134-135. Однако, для получения точного ответа необходимо обратиться к муниципальным правилам.