Ограничение сделок с недвижимостью, нажитой в браке: важная информация о собственности после развода

В соответствии с Законом Российской Федерации «О браке и семье» имущество, нажитое супругами в браке, считается совместной собственностью обоих супругов. Если при разводе между супругами не было заключено соглашение об разделе имущества, то имущество, включая недвижимость, должно быть разделено между супругами равными долями. Если в ЕГРН указан только бывший супруг как собственник недвижимости, то это не означает, что имущество полностью принадлежит только ему. В данном случае, другой супруг также имеет право на долю в этом имуществе и может требовать ее раздела. Раздел имущества может быть произведен судом по иску любого из супругов, однако ограничивать сделки с недвижимостью только одного из супругов без согласия другого неправомерно.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление ограничении сделок с недвижимостью, которую зарегистрирована на бывшего супруга;
2. Копия свидетельства о заключении брака и/или развода, подтверждающий ваш статус бывшего супруга;
3. Копия свидетельства о регистрации недвижимости в ЕГРН на имя бывшего супруга;
4. Документы, подтверждающие ваше право на владение этой недвижимостью, например, справка о доходах и имуществе или договор о совместной собственности (если таковой имеется).

В случае если раздел имущества не был проведен, рекомендуется обратиться к адвокату или нотариусу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия супругов по распоряжению общим имуществом".

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов".

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Дележ имущества супругов при прекращении брака".