Ограничение присутствующих на отчетном собрании ТСЖ: собственники и приглашенные личности в приоритете, необходимость законодательного акта для действий председателя

Законодательное основание для ограничения числа присутствующих на очной части собрания только собственниками и приглашенными лицами может быть определено Уставом территориального страхового фонда. Действия по ограничению числа участников собрания должны строго соответствовать положениям Устава ТСЖ и законодательству Российской Федерации.

Для осуществления описанных вопросов необходимо обратиться к законодательству РФ "Об Обществах с ограниченной ответственностью", "Об Объединениях собственников помещений", "Общему договору на содержание и ремонт многоквартирного дома".

Основанием для ограничения числа присутствующих на очной части собрания только собственниками и приглашенным лицом является статья 46 Федерального закона от 31.12.2004 № 210-Ф3 "Об Обществах с ограниченной ответственностью" и пункт 4 статьи 12 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ "Об Объединениях собственников помещений".

В соответствии с вышеуказанными законодательными актами на собраниях собственников в многоквартирном доме имеют право участвовать только собственники помещений и лица, заранее приглашенные председателем собрания.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме" и пункт 5 статьи 52 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" в части применения его положений к товарамиществам собственников жилья.