Ликвидация ТСЖ: почему собственники дома хотят выйти, преимущества и недостатки, решение на собрании

Если, согласно уставу ТСЖ, количество членов ТСЖ менее 50%, ее деятельность должна быть ликвидирована, следует организовать собрание собственников и вынести на повестку дня вопрос о ликвидации ТСЖ. Если одобрение ликвидации получит не менее 50% голосов на собрании, то это даст основание для ликвидации ТСЖ. Возможно, стоит обратиться к юристам для получения консультации и правовой поддержки в этом вопросе.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Устав ТСЖ - наличие данного документа необходимо для определения вопросов и процедуры ликвидации ТСЖ согласно его положениям.

2. Протоколы собраний ТСЖ, на которых обсуждались вопросы о ликвидации и приняты решения по этому поводу.

3. Уведомления, направленные собственникам помещений в ТСЖ о намерении ликвидировать ТСЖ и приглашении на собрание для обсуждения этого вопроса.

4. Документы, подтверждающие наличие долей у собственников помещений в доме.

Для решения данного вопроса необходимо провести собрание собственников помещений в доме, на котором будут обсуждаться вопросы о ликвидации ТСЖ и приниматься соответствующие решения. Для принятия таких решений необходимо соблюдение основных принципов демократии и защиты прав каждого собственника помещения. Если собрание собственников принимает решение о ликвидации ТСЖ, то необходимо следовать процедуре ликвидации, указанной в уставе ТСЖ. В то же время, в случае если есть противоречие между решением собрания и положениями устава, предпочтение будет дано уставу. Если собственники помещений не могут добиться решения о ликвидации ТСЖ и ситуация не может быть разрешена внутрикорпоративным порядком, то возможны другие юридические меры, такие как обращение в суд или к уполномоченным органам государственной власти.

Статья 46-1 Жилищного кодекса Российской Федерации.