Ограничение на земельный участок по статье 56.56.1 ЗК РФ: причины и возможные решения

Решение о наложении ограничения на земельный участок может приниматься не только на основании градостроительного заключения при межевании земельного участка, но и на основании других документов, например, решения местных органов власти о наложении ограничений на использование земельных участков. В данной ситуации необходимо ознакомиться с документами, на основании которых было наложено ограничение на земельный участок. Если Вы не согласны с наложением ограничения, то можете обратиться в суд с иском о признании решения о наложении ограничения недействительным.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней для проверки правильности и полноты оформления прав на земельный участок, а также, возможно, для получения дополнительной информации о наличии ограничений на земельный участок.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке с указанием всех ограничений.
2. Градостроительное заключение, выданное при межевании земельного участка, где указано отсутствие ограничений на участок.
3. Доверенность на представление интересов в вопросах, связанных с земельным участком, оформленная в соответствии с требованиями законодательства РФ.

На основании предоставленных документов специалисты органов регистрации могут произвести анализ и выяснить, почему ограничение возникло в выписке ЕГРН, и решить вопрос снятия ограничения, если оно было наложено неправомерно.

Статья 56.56.1 Земельного кодекса РФ.