Ограничение денежных средств управляющей компании: правильная формулировка запрета и получение средств от провайдеров для размещения рекламы в лифтах

Для того чтобы запретить управляющей компании использовать денежные средства, полученные с дома за услуги интернет-провайдеров и размещение рекламы в лифтах, необходимо произвести соответствующее изменение в договоре управления многоквартирным домом. Данное изменение должно быть оформлено в письменной форме и утверждено общим собранием собственников помещений. В случае нарушения запрета, уставного собрания собственников возможно обратиться в судебный орган с заявлением о взыскании управляющей компании сумм, использованных в нарушение договоренностей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав дома и договор управления, который регламентирует отношения между управляющей компанией и жильцами.

2. Решение собрания собственников помещений, на котором было принято решение об ограничении или запрете использования средств, полученных от интернет-провайдеров и размещения рекламы в лифтах.

3. Письменное уведомление управляющей компании, в котором собственники помещений оповещают ее о принятом решении и требуют его исполнения.

Уведомление должно быть составлено в письменной форме и содержать ясную формулировку требований к управляющей компании, срок их исполнения, а также санкции, предусмотренные в случае нарушения требований собственников помещений.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству об управлении многоквартирным домом, в частности к Федеральному закону от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами" и разъяснениям судебной практики по этому вопросу.

Конкретные статьи, которые могут применяться в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, имеет смысл рассмотреть статьи 33-36 и 39-41 данного закона, которые регулируют порядок расходования финансовых средств, получаемых от жильцов, и их использования на нужды дома.

Также стоит обратить внимание на Закон РФ от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", в которой обозначается порядок размещения рекламы в общественных местах, включая многоквартирные дома. Дополнительно, необходимо изучить договор между управляющей компанией и жильцами дома, в котором должны быть определены права и обязанности всех сторон, в том числе порядок использования финансовых средств.