Оформлении права собственности на жилое помещение: кадастровый учет, судебное решение, справки из администрации и отказы

Для оформления права собственности на недвижимость необходимо в первую очередь наличие права на объект недвижимости. В данной ситуации Вы утверждаете, что у Вас есть решение суда о вступлении в права наследства, справки из администрации о том, что земля и дом принадлежали бабушке на праве собственности, выписка из похозяйственной книги, техпаспорт и т.д. Однако, государственные органы, в том числе юстиция и росреестр, отказывают Вам в постановке помещения на кадастровый учет и его регистрации как жилого помещения.

По Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" жилое помещение представляет собой отдельно стоящее здание, часть здания или иное сооружение, предназначенное для проживания в нем жилых помещений (статья 7 Закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "Об объектах недвижимости").

В данной ситуации, на основании предоставленных данных и обстоятельств дела, мне кажется, что возможно, Вам необходимо доказать, что данное помещение является жилым и предназначено для проживания. Для этого может потребоваться дополнительная документация, например, акт о проведении технической инвентаризации, в котором будет указано, что помещение соответствует стандартам жилой недвижимости. Также может потребоваться получение заключения эксперта или оценщика недвижимости о том, что данное помещение может быть использовано для проживания.

Кроме того, необходимо уточнить причину отказа юстиции и росреестра в регистрации помещения и подать апелляционную жалобу на решение суда. Если у Вас возникли вопросы относительно конкретных действий и процедур при оформлении права на недвижимость, рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и права на недвижимость для консультаций.

Для оформления права собственности на данное имущество вам необходимо подать заявление в росреестр о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет в качестве жилого помещения и получить соответствующее решение о постановке на кадастровый учет. Для этого вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство.
2. Выписку из ЕГРН, удостоверяющую факт нахождения земельного участка и строения на нем на территории Российской Федерации.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок и строение на нем.
4. Технический паспорт на строение.
5. Документы, подтверждающие факт использования данного строения как жилого помещения, например, справки о регистрации в данном адресе, платежные документы за коммунальные услуги и т.д.

Имейте в виду, что решение о постановке на кадастровый учет в качестве жилого помещения может быть отказано, если данное строение не соответствует требованиям технического регламента и нормативных актов. В таком случае, необходимо провести ремонт и/или перепланировку помещения с последующей повторной постановкой на кадастровый учет.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство" 2. Статья 1301 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства" 3. Статья 36 Земельного кодекса РФ "Основания возникновения права собственности на земельный участок" 4. Статья 37 Земельного кодекса РФ "Переход права собственности на земельный участок" 5. Статья 130 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" 6. Постановление Правительства РФ от 18.07.2018 N 819 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".