Оформление ЗОП в собственность СНТ: корректировка участков и кадастровые ошибки

Необходимость проведения корректировки положения участков может быть связана с тем, что границы и размеры ЗОП могут быть установлены нарушенно либо не точно, что может привести к заходу участков на территорию ЗОП. В этом случае, корректировка положения участков может быть проведена в соответствии с процедурами кадастровой деятельности.

Оплата работ по корректировке положения участков зависит от причин возникновения ошибки в установлении границ и размеров ЗОП. Если кадастровая ошибка возникла по вине кадастрового инженера, то ответственность за устранение ошибки и оплату работ по ее устранению несет кадастровый инженер. Если же кадастровая ошибка возникла в результате действий СНТ или его членов, то ответственность и затраты по корректировке положения участков возлагаются на СНТ или его членов.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на каждый участок СНТ, в котором указывается его площадь и границы.
2. Схема расположения участков в СНТ.
3. Акт обследования территории, проведенный кадастровым инженером.
4. Документы, подтверждающие право собственности на участки, в том числе договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и документы на наследство.

С учетом полученной информации, следует отметить, что устранение кадастровой ошибки необходимо для правильного оформления ЗОП в собственность СНТ. Оплата работ по устранению кадастровой ошибки может быть распределена между участниками СНТ в соответствии с установленным порядком и правилами, утвержденными уставом СНТ. В случае, если кадастровая ошибка произошла не по вине членов СНТ, возможно обращение к администрации СНТ с иском о возмещении затрат на устранение ошибки.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" Статья 73. Кадастровые работы для регулирования границ Статья 74. Ответственность за кадастровые работы Согласно этих статей, кадастровые работы для регулирования границ земельных участков и исправления кадастровых ошибок должны проводиться за счет лица, которое допустило ошибку, если иное не установлено законом или договором. Если ошибка допущена самим кадастровым инженером, то за проведение работ должна отвечать организация, которая его пригласила.