Оформление жилья с помощью материнского капитала: правила и ограничения для мам и детей

Да, согласно законодательству Российской Федерации, квартиру, купленную с помощью материнского капитала, можно оформить только на мать и ребенка. Это ограничение обусловлено тем, что материнский капитал предназначен исключительно для поддержки материнства и детства, поэтому его использование должно быть направлено на благо семьи и улучшение жилищных условий для матери и ребенка.

Для решения вопроса о том, можно ли оформить квартиру, купленную с помощью материнского капитала, только на мать и ребенка, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения квартиры;
4. Договор купли-продажи квартиры с указанием имен и долей всех собственников.

С учетом вышеизложенного, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру будут указаны только мать и ребенок, то вполне возможно оформить такую квартиру только на них двоих. Однако, если в договоре купли-продажи квартиры указаны другие собственники, например, бабушка или дядя, то их доли в квартире должны быть учтены при оформлении права собственности на нее.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на покупку жилого помещения в собственность.

Согласно статье 27 Закона Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ, материнский капитал может быть использован для приобретения жилья на праве собственности на имя одного или нескольких членов семьи, в том числе родителей, усыновителей (опекунов) и детей.

Поэтому в случае, если квартира была приобретена с помощью материнского капитала, на имя одного из родителей и ребенка, оформление собственности на квартиру только на эти два лица возможно в соответствии с действующим законодательством. Однако, в любом случае, для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными документами, регулирующими сделку.