Оформление земли под ГСК и САТЭК: проблемы и возможные решения.

Для дачи доверенности на сделку с недвижимостью, находясь в Китае, необходимо следовать ряду правил и процедур. Согласно законодательству Российской Федерации, доверенность может быть выдана по письменному заявлению доверителя. В случае нахождения доверителя за границей, заявление может быть направлено через почтовую службу с уведомлением о вручении. При этом, заявление должно быть оформлено на бланке, содержать указание на цель доверенности, полные данные доверителя и доверенного лица, а также перечень полномочий, которые предоставляются доверенному лицу. Доверенность должна быть подписана лично доверителем и заверена у нотариуса.

Для оформления доверенности на сделку с недвижимостью, находясь в Китае, потребуется следующий перечень документов: 1) Письменное заявление доверителя, оформленное на бланке с указанием цели доверенности и полных данных доверителя и доверенного лица; 2) Уведомление о вручении, подтверждающее отправку заявления через почтовую службу; 3) Паспорт доверителя и доверенного лица; 4) Документ, подтверждающий полномочия доверителя (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Доверие (доверительный контроль)' (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW62198/a45611f694ff94688b08f4f2417c3fc763b287d5/), 2) Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Простое доверие' (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW62198/aa982660a2c79072e809a1e9a2eaa2a48e6c369d/)