Оформление земли на собственника и возможность пристройки с помощью материнского капитала

Факт того, что земля оформлена на вас, не означает обязательного наличия отдельного отопления и входа, а также не является основанием для отказа в использовании материнского капитала на строительство пристройки к вашей доле. Однако, необходимо учесть требования законодательства о застройке и получить все необходимые разрешения на строительство перед началом работ.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения вашего имущества и предоставить следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; - технический паспорт на здание/коттедж; - документ о наличии права собственности на строение/коттедж; - проект перепланировки, который должен быть разработан и утвержден компетентным органом; - разрешение на строительство пристройки; - документы о предписание установить отдельный вход, создать отдельное отопление и прочее.

После предоставления данных документов, орган местного самоуправления примет решение о возможности пристройки к вашей части дома, а также о возможности получения субсидий или материнского капитала для проведения данных работ.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
2. Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
3. Статья 134 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника помещения".
4. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право на пристройку к зданию".
5. Статья 35 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".