Оформление земельного участка в НСО после наследства: как получить документы и оформить на маму без согласия родственников первой линии?

Предоставляемая Вами ситуация заключается в следующем: ваш отец оформил земельный участок в собственность несколько лет назад, после чего умер. Жена отца (ваша мать) вступила в наследство, однако при подготовке документов не были найдены документы на данный земельный участок. Срок на наследство уже истек. Сегодня поступили документы на уплату налога за земельный участок. В связи с этим, у Вас возникли вопросы по поводу получения документов и оформления земельного участка.

Для того чтобы получить документы на земельный участок необходимо обратиться в Федеральную Регистрационную Службу (ФРС) по месту нахождения земельного участка. Там вам предоставят возможность получить копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

Относительно права на оформление земельного участка на вашу мать на основании завещания - это возможно. Однако, наличие завещания и допустимость его исполнения, не свидетельствует о лишенности документов на земельный участок. Если таковые документы отсутствуют, то необходимо установить их местонахождение и подтверждение факта их наличия.

Будьте внимательны, что если Ваш отец оставил наследников второй и третьей очереди, то они также могут претендовать на наследство земельного участка. В этом случае, мать будет вынуждена поделить этот участок на равные части между всеми наследниками в соответствии с долей наследования каждого.

Для решения вопроса с правом собственности на земельный участок необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Новосибирской области, где находится данный земельный участок. Требуется предоставить следующие документы: - завещание на всё имущество отца, оставившего земельный участок; - свидетельство о праве наследования мамы; - документы на земельный участок, если они когда-либо были выданы при оформлении собственности на него (кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы и т.д.).

Если документы на земельный участок не были найдены, необходимо обратиться в орган кадастровой палаты для проверки сведений о нём.

Для оформления права собственности на земельный участок на маму необходимо установить порядок принадлежности наследуемого имущества и получить согласие других наследников первой очереди (супруги, детей, отцов и матерей).

Важно отметить, что если срок вступления в наследство уже истёк, мама не может получить права собственности на земельный участок на основании завещания без согласия других наследников.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ ("Завещательное распоряжение о завещательном отказе");
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ ("Правовые последствия завещания о завещательном отказе");
• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ ("Завещание оставляет наследственное право без последствия до вступления в наследство");
• Статья 1118 Гражданского кодекса РФ ("Наследник, оставленный завещанием, вступает в наследство в порядке, определяемом настоящим Кодексом");
• Статья 122 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Полномочия представителей наследников в суде по спорам о наследстве");
• Статья 123 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Участие в деле наследников, не указанных в иске, и обязательное уведомление их о рассмотрении дела");
• Статья 124 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Участие наследников в деле о наследстве общего имущества наследодателя");
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ ("Условия и порядок признания граждан собственниками земельных участков");
• Статья 584 Гражданского кодекса РФ ("Приобретение прав на земельные участки в результате наследования");
• Статья 585 Гражданского кодекса РФ ("Защита прав на земельные участки по наследству").