Оформление земельного участка в муниципальную собственность: правовые аспекты и возможность передачи в аренду

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земли особо охраняемых территорий федерального значения не могут быть переданы в частную(!) собственность. Однако, администрация района может обратиться в Росимущество для оформления права муниципальной(!) собственности на данный участок земли особо охраняемой территории федерального значения. После оформления права муниципальной собственности, администрация района может дать в аренду данный земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса администрации района понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление земельного участка федеральной собственности в муниципальную собственность. В заявлении необходимо указать категорию земли, ее площадь и местоположение.

2. Решение муниципального совета о переходе земельного участка в муниципальную собственность. В решении должны быть указаны основания для перехода земельного участка в муниципальную собственность и цель использования земли.

3. Технический план земельного участка. Технический план должен содержать сведения о местоположении участка, его границах, площади, форме, а также информацию о наличии на участке объектов недвижимости и коммуникаций.

4. Документы, подтверждающие право администрации района на управление муниципальным имуществом.

5. Документы, подтверждающие право федерального органа исполнительной власти на собственность на данный земельный участок.

После сбора необходимых документов, администрация района должна представить их в федеральный орган исполнительной власти для рассмотрения и принятия решения о переходе земельного участка в муниципальную собственность. Если решение о переходе будет принято, то администрация района сможет оформить земельный участок в муниципальную собственность с последующей передачей в аренду.

Закон "Об особо охраняемых природных территориях" (Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ):

Статья 7. Категории земель особо охраняемых территорий федерального значения и их режимы использования

Статья 11. Земли особо охраняемых территорий федерального значения в федеральной собственности

Статья 13. Порядок использования земель особо охраняемых территорий

Закон "Об аренде земельных участков" (Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 128-ФЗ):

Статья 3. Субъекты правоотношений по договору аренды земельного участка

Статья 4. Права и обязанности арендатора

Статья 6. Порядок, условия и особенности заключения договора аренды земельного участка

Статья 7. Плата за аренду земельного участка

Статья 42. Изменение и расторжение договора аренды земельного участка.