Оформление земельного участка в собственность или аренду: что делать при отсутствии документов или присутствии московской прописки и квартиры по аресту нахождения участка?

Для оформления земельного участка в аренду или собственность необходимо собрать все необходимые документы, такие как: выписку из ЕГРН, документы на наследство (если участок был унаследован), договор купли-продажи (если участок был приобретен), и т.д. После сбора всех документов необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершить необходимые действия по оформлению прав на участок. Обращаю внимание, что в силу общего правила, земельные участки на территории Московской области не могут принадлежать гражданам, не являющимся жителями этого региона.

Для решения вопроса оформления земельного участка в аренду или собственность на основании законодательства Российской Федерации, Вам потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи, дарения, наследования или иного права на земельный участок, если такое имеется;
2. Сведения о легализации земельного участка, если ранее участок был неоформлен;
3. Правоустанавливающие документы на дом или другие постройки, если они находятся на данном участке;
4. Паспорта лиц, желающих выступать в качестве арендаторов или собственников земельного участка;
5. Свидетельство о регистрации юридического лица, если земельный участок будет оформляться на него;
6. Документы, подтверждающие право лица на проживание в Российской Федерации.

Для определения точного списка документов и требований по оформлению земельного участка я рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу или специалисту по земельному праву.

Статьи, применимые для решения поставленного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165);
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 1, 2, 16, 18, 29, 30, 39, 40);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1, 2, 11, 12, 16, 18, 19, 25, 26, 27, 35, 38, 40, 44, 47, 49, 50, 58);
• Закон Российской Федерации "О землеустройстве" (статьи 15, 16, 18, 21, 26, 27, 29, 30, 31, 38, 39, 40, 41, 42, 47, 50, 54, 63, 64, 65, 66, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 101, 102, 103, 106, 107, 109, 110, 111, 120, 121, 122, 123, 124, 129, 130, 131, 132).