Оформление земельного участка по дарственной: возможные проблемы и необходимые шаги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2830775
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте. Для оформления права собственности на земельный участок, полученный по дарению, необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о праве собственности. При подаче заявления следует предоставить дарственную на земельный участок, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок у умершего отца, а также документы, удостоверяющие Ваше право на наследство по отцу. Стоит учесть, что возможны проблемы с наследством, если были указаны иные наследники в завещании, либо если существуют иски со стороны других наследников отца. Рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации и помощи в решении возможных проблем.
Для начала необходимо составить нотариальный акт о праве собственности на земельный участок. Для этого понадобятся следующие документы:
- Дарственная на участок, оформленная отцом на имя дочери.
- Свидетельство о смерти отца.
- Свидетельство о рождении дочери, на чье имя оформлена дарственная.
- Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, государственный акт на земельный участок и т.д.).
- Договор оказания услуг нотариусом.
При оформлении земли вы можете столкнуться со следующими проблемами:
- Наличие на участке несанкционированных построек. Необходимо обратить внимание на наличие построек на участке, такие постройки могут быть незаконными и потребуют сноса.
- Задолженность по налогам и сборам. Перед оформлением земли необходимо проверить, что на участке нет задолженности по налогам и сборам.
- Отсутствие документов на земельный участок. Может возникнуть ситуация, когда документы на земельный участок отсутствуют или утеряны. В таком случае необходимо обратиться в земельный участок и восстановить документы.
- Наследственные споры. Если отец не оформлял завещание, то право собственности на земельный участок могут претендовать и другие наследники.
Однако, перед началом оформления земельного участка, я рекомендую обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ - о дарении имущества
- Статья 1202 Гражданского кодекса РФ - о переходе прав на наследуемое имущество
- Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ - о порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о правилах государственной регистрации прав на земельный участок
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы