Оформление земельного участка общего пользования размером 2м * 2м для создания детской площадки вблизи частного владения

Для оформления земельного участка общего пользования, прилегающего к частному владению, необходимо обратиться в муниципальные органы, ответственные за земельные вопросы. В зависимости от конкретной ситуации и муниципальных правил, могут быть установлены определенные требования (например, для обустройства детской площадки может потребоваться согласование с санитарно-эпидемиологическими органами). Однако, если земельный участок общего пользования находится на территории частного владения, то возможны некоторые ограничения на его использование, установленные законодательством. Поэтому, необходимо получить консультацию у муниципальных органов.

Для оформления земельного участка общего пользования прилегающего к участку частного владения необходимо обратиться в орган местного самоуправления или в Росреестр для оформления заявления на выделение земельного участка. В заявлении следует указать назначение земельного участка (в данном случае - детская площадка), его размеры, местоположение и граничащие земельные участки. В качестве дополнительных документов возможно потребуется предоставить копию правоустанавливающих документов на участок частной собственности. После получения соответствующих документов и утверждения выделения земельного участка общего пользования, можно будет приступить к обустройству площадки в соответствии с установленными требованиями и правилами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов и обстоятельств, например, от типа земельного участка, его местоположения и назначения, правил землепользования и застройки в данном регионе, наличия и содержания правовых отношений между собственниками земельных участков и другими участниками, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления.

В данном случае, возможно, могут применяться следующие статьи:

• Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ), в частности:

  • Статья 4 - общие принципы использования и охраны земель;
  • Статья 14 -формы права собственности на земельные участки;
  • Статья 22 - право на эксплуатацию земельного участка;
  • Статья 26 - об установлении границ земельных участков и форме их описи;
  • Статья 27 - ограничения прав на земельные участки и требования к их использованию;
  • Статья 28 - порядок установления и изменения целевого назначения земельного участка;
  • Статья 29 - порядок осуществления прав и обязанностей владельца или пользователя земельного участка;
  • Статьи 47-56 - о приватизации земельных участков и их передаче в собственность;
  • Статьи 57-65 - о государственной регистрации прав на земельные участки;
  • Статьи 66-68 - об изъятии земельных участков и обязательном выкупе.

• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (№ 131-ФЗ от 06.10.2003), в частности:

  • Статья 5 - вопросы местного значения, регулируемые местными правовыми актами;
  • Статья 14 - полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки.

• Местные правовые акты, которые могут устанавливать более конкретные правила использования земельных участков и порядок их оформления, в том числе участков общего пользования.