Оформление земельного участка для строительства и акта выбора - юридические процедуры

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, оформление земельного участка для строительства включает в себя подачу заявления с указанием местонахождения земельного участка, целевого назначения, площади, кадастрового номера и других необходимых сведений в органы государственной власти по управлению земельными ресурсами. Для получения права собственности на земельный участок необходимо оформить акт выбора, который выдается в случае выбора земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо из земель, находящихся в частной собственности, но не занятых в установленном порядке и не признанных судом частной собственностью. После оформления акта выбора необходимо произвести регистрацию права собственности на земельный участок в установленном законодательством порядке.

Для оформления земельного участка для строительства необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выдаче разрешения на строительство.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок.
4. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
5. Технический план на будущее строение.
6. Документы о получении разрешения на строительство или уведомление о начале работ.
7. Отчетный проект после завершения строительства.

Что касается акта выбора, то он может потребоваться при приобретении земельного участка. Акт выбора составляется при выделении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо при исправлении, изменении или дополнении учёта объектов недвижимости в кадастровой карте. Акт выбора может подготовить кадастровый инженер.

1. Федеральный закон от 31.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 19.07.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
2. Федеральный закон от 21.07.2014 N 219-ФЗ (ред. от 06.07.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
3. Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ (ред. от 06.07.2021) "Об особенностях предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства и садоводства"
4. Федеральный закон от 24.06.2008 N 122-ФЗ (ред. от 16.07.2021) "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации"
5. Земельный кодекс Российской Федерации (части 1, 2) от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 06.07.2021)