Разъяснения по вопросам земельного права: предоставление земельного участка и использование земли для жилищного строительства
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3895214
Задача 1:
Гражданин Израиля, временно проживающий и зарегистрированный в Бердюжском районе, Тюменской области обратился в администрацию Бердюжского района с заявлением о предоставлении земельного участка для личного подсобного хозяйства. Как будет рассмотрено заявление гражданина Израиля? Какие ограничения установлены действующим земельным законодательством для иностранных граждан?
Задача 2:
В результате подъема грунтовых вод было полностью разрушено здание, являющееся памятником культуры. Через некоторое время собственник земельного участка, на котором располагалось разрушенное здание, обратился с ходатайством о переводе земельного участка из земель историко-культурного назначения в земли населенных пунктов с последующим предоставлением под жилищное строительство. Администрация области отказала в рассмотрении ходатайства, сообщив заявителю, что перевод участка может быть осуществлен только после проведения государственной историко-культурной экспертизы и исключения памятника из Единого государственного реестра. Правомерен ли отказ администрации области? Возможно ли использование земельного участка для жилищного строительства?
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЗадача 1: Заявление гражданина Израиля о предоставлении земельного участка для личного подсобного хозяйства будет рассмотрено в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации. Ограничения для иностранных граждан включают требование наличия разрешения на проживание на территории Российской Федерации и соответствующей категории на жительство. Также иностранным гражданам могут быть установлены дополнительные ограничения, в зависимости от законодательства и местных нормативных актов.
Задача 2: Отказ администрации области в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка и его использовании под жилищное строительство является правомерным. Для осуществления перевода участка требуется проведение государственной историко-культурной экспертизы и исключение памятника из Единого государственного реестра. Такое требование законодательно установлено и основано на необходимости сохранения историко-культурного наследия и защите памятников культуры. Использование земельного участка для жилищного строительства возможно только после выполнения всех необходимых процедур и при условии соблюдения законодательства.
Для решения вопроса в задаче 1 иностранному гражданину будет необходимо представить следующие документы:
- Заявление о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства;
- Документы, подтверждающие наличие разрешения на проживание и соответствующей категории на жительство на территории Российской Федерации.
Для решения вопроса в задаче 2 необходимо представить следующие документы:
- Ходатайство о переводе земельного участка из земель историко-культурного назначения в земли населенных пунктов;
- Отчеты о государственной историко-культурной экспертизе в соответствии с требованиями законодательства об историческом и культурном наследии;
- Решение об исключении памятника из Единого государственного реестра.
Статья 29 Федерального закона от 21.07.2014 № 186-ФЗ 'О ведении государственного кадастра недвижимости'. Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 5 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ 'Об общих принципах организации местного самоуправления'
Горячая линия
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы