Аренда земельного участка для коммерческого строительства: оформление разрешительной документации для физического лица или ИП

На кого следует оформлять разрешение на строительство и другую согласовательную документацию - на физическое лицо или ИП, если физическое лицо заключило договор аренды земельного участка с городским исполкомом на 10 лет, зарегистрировалось в качестве ИП через 3 месяца после заключения договора аренды и планирует построить здание для сдачи в аренду крупной продуктовой сети, а сдача здания в аренду будет осуществляться как ИП?

| Добрыня, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае Разрешение на строительство и согласовательная документация (ТУ с электросетями, водоканалом, газовиками) должны оформляться на индивидуального предпринимателя (ИП). Поскольку вы зарегистрировались в качестве ИП после заключения Договора аренды, необходимо уточнить, требуется ли в данном случае согласование или изменение условий аренды с городским исполкомом. После получения Разрешения на строительство, вы сможете начать строительство здания для сдачи в аренду крупной продуктовой сети как ИП.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Копия Договора аренды земельного участка - Документы, подтверждающие регистрацию в качестве ИП - Заявление на получение Разрешения на строительство - Технические условия от электросетей, водоканала и газоснабжения

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Градостроительный кодекс РФ, статья 51 - Закон РФ "О разрешении в строительстве", статья 10 - Закон РФ "Об аренде земельных участков", статья 14

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы