Оформление земельного участка для религиозной деятельности: возможно ли на данном месте?

Для оформления земельного участка, на котором расположен храм, необходимо проверить правильность оформления прав на землю и соответствия использования участка назначению храма и религиозной деятельности. В случае соответствия назначения участка и документации на право собственности на землю, оформление земельного участка возможно. Однако, для получения подробной консультации необходимо обратиться к специалистам в сфере недвижимости и права.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится храм, а также документы, подтверждающие право собственности на сам храм.

2. Предоставление сведений о наличии разрешения на строительство храма, сведений из ЕГРН о границах земельного участка, на котором расположен храм, документов о техническом состоянии и устойчивости строений.

3. Распоряжение Религиозной организации о передаче здания и земельного участка.— Решение уполномоченного органа Религиозной организации об утверждении проекта устава Религиозной организации и списка ее имущества, которое переходит к собственности (хозяйственному ведению) Религиозной организации.

4. Заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии строения храма санитарным нормам и правилам.

5. Разрешение местного органа государственной власти на использование земельного участка для целей религиозной деятельности.

6. Документы, подтверждающие подключение храма к коммуникационным системам (электроснабжению, водоснабжению, канализации).

Исходя из этих документов и сведений, возможно оформление земельного участка на данную Религиозную организацию для ведения религиозной деятельности, при условии соблюдения законодательства Российской Федерации о земле и градостроительстве.

Статья 9 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" (в ред. от 14.03.2020) - определяет, что в России признается свобода совести, т.е. право на свободную веру, выбор вероисповедания (атеизма), на свободное исповедование своей веры и распространение ее. Каждый имеет право на свободу вероисповедания или свободу не верить вообще.

Статья 36 Земельного кодекса РФ "Права и обязанности собственников, арендаторов земельных участков и других владельцев недвижимости" (в ред. от 31.12.2020) - предусматривает возможность собственников земельных участков использовать свое право пользования землей для целей, которые соответствуют целевому назначению земельных участков в соответствии с установленным порядком.

Статья 22 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство объектов капитального строительства" (в ред. от 31.12.2020) - предусматривает процедуру получения разрешения на строительство объектов капитального строительства на земельных участках и дает определение границ зон использования и охраны объектов культурного наследия.

Таким образом, для решения вопроса о возможности оформления земельного участка, на котором уже построен храм для ведения религиозной деятельности, необходимо учитывать соответствие целевого назначения земельного участка, процедуру получения разрешения на строительство и возможное наличие объектов культурного наследия.