Оформление зданий в списке 819-ПП: правомерность и риски для собственников
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2654523
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Внесение всего здания в список 819-ПП г.Москвы может быть правомерным, если такое решение было принято органами государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в сфере градостроительства и защиты культурного наследия.
- Снос ВСЕГО здания в результате самостроя может быть осуществлен только в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом прав собственников. В случае наличия самостроя, могут быть приняты меры административного, гражданского и уголовного характера, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
- Собственникам необходимо обратиться к компетентным органам исполнительной власти по вопросам аренды земельных участков и оформления прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. При наличии проблем на этом этапе следует обратиться к квалифицированным юристам с целью защиты своих прав и интересов. Одновременно необходимо устранить самострой и предпринять соответствующие действия, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы с государственными органами и управляющей компанией.
Внесение всего здания в список 819-ПП г.Москвы может быть правомерным, если имеются законные основания для такого решения, например, если здание находится в зоне памятников истории и культуры или является объектом культурного наследия. Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться со всей имеющейся информацией и документами, связанными с данной ситуацией.
Решение о сносе здания может быть принято только в соответствии с законодательством о защите исторической и культурной среды, а также о застройке территории. Если здание не соответствует требованиям законодательства, оно может быть признано незаконным и подлежать сносу. Однако, принимать решение о сносе здания нельзя в связи с наличием неверной информации в некоторых документах.
Для получения возможности оформлять договоры и отгородиться от данного инцидента собственникам необходимо обратиться в ДГИ и Росреестр с запросом на уточнение правильности учета данного объекта недвижимости. Также понадобятся дополнительные документы, подтверждающие законность пристройки и ее соответствие требованиям законодательства. Однако, прочной защиты прав собственников может обеспечить лишь судебный порядок, при условии предоставления достаточных доказательств в поддержку их претензий. Относительно "претензии о незаконном обогащении", необходимо проверить ее законность и обоснованность. В случае наличия законных оснований для ее предъявления, собственникам необходимо незамедлительно принять меры для защиты своих интересов, например, обратиться в соответствующие органы и подать возражения на заявленные претензии.
Статья 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статья 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок внесения изменений в генеральный план и перечень объектов культурного наследия территории муниципального образования.
Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок проведения сноса объектов, выявленных как незаконно возведенные.
Собственникам необходимо обратиться в суд с иском о признании незаконной пристройки и восстановлении правомерного состояния, а также обратиться в компетентные органы для решения вопросов с оплатой аренды земли и выдачи необходимых документов для оформления прав на недвижимость.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы